Le futur pôle économique de Croix-Luizet, à Villeurbanne, doit proposer des loyers inférieurs de 20 à 30 % au marché. Agnès Thouvenot, première adjointe et présidente de la Société villeurbannaise d’urbanisme, en a détaillé les conditions à Bref Eco. La livraison est espérée en 2029, mais le lancement dépendra d’un niveau suffisant de précommercialisation.
Le groupe Cardinal a été retenu en septembre par la SVU et sa filiale Totem SVU pour réaliser ce programme dans le quartier des Buers. Les locaux doivent permettre de faire cohabiter des activités artisanales et productives avec des entreprises tertiaires.
Le programme doit associer ateliers, espaces de présentation, bureaux et locaux hybrides. ConstructionBTP indique que ces derniers seront proposés à partir de 100 mètres carrés, afin d’accueillir des activités dont les besoins peuvent évoluer, de l’artisanat aux entreprises innovantes.
L’objectif est de permettre à de petites structures de conserver une implantation en ville. Dans son entretien à Bref Eco, Agnès Thouvenot évoque notamment les artisans confrontés au prix des locaux et les entreprises issues de la Doua qui cherchent à développer leur activité.
Le projet s’insère dans une transformation plus large des Buers. La Ville présente ce renouvellement comme un ensemble d’opérations associant logements réhabilités, équipements et espaces publics. Elle identifie la SVU comme l’opérateur du pôle économique, tandis que la Métropole aménage les rues et les voies cyclables.
Le site municipal mentionne notamment les aménagements de la rue du 8-Mai-1945, de la rue de la Boube et de la place des Buers. Le développement du quartier comprend aussi une promenade piétonne et la création du tramway T9.
