Ce 27 mars 2026, Cathy Guetta souffle ses 59 bougies. Ancienne figure incontournable des nuits ibicencas et ex-épouse du DJ David Guetta, l’organisatrice d’événements mène aujourd’hui une existence plus discrète, mais reste au centre d’un dossier immobilier qui fait toujours débat à Ibiza : la villa dite Titanium.
Inaugurée en 2016 et érigée sur une parcelle d’environ 30 000 m² à Sant Josep de sa Talaia, la propriété a été présentée comme une demeure d’exception estimée à près de 30 millions d’euros. Dotée d’équipements haut de gamme, elle symbolise le succès de Cathy Guetta dans le milieu du clubbing et de l’événementiel.
Mais la somptueuse vitrine s’est progressivement transformée en contentieux administratif et urbanistique, lié à des travaux jugés non conformes dans une zone classée.
Villa Titanium : description, infractions et mesures envisagées
Conçue comme un vaste lieu de réception privé, la villa Titanium comprend une douzaine de chambres avec salles de bains attenantes, une salle de sport, un cinéma et des espaces dédiés aux soirées. Ces éléments ont contribué à son classement parmi les propriétés les plus onéreuses liées à la jet-set ibicenca.
Les autorités locales ont toutefois relevé, au fil des inspections et des procédures, l’existence de travaux réalisés sans les autorisations préalables requises pour cette zone classée en « terre rurale commune ». Les aménagements incriminés auraient représenté un investissement substantiel, estimé à près de 2 millions d’euros.
Parmi les transformations pointées par l’administration figurent l’agrandissement de terrasses, la construction d’un sous-sol, la création de chemins pavés et l’installation d’une pergola. Ces opérations ont été qualifiées d’infraction urbanistique grave, exposant la propriétaire à des sanctions financières importantes.
Selon les éléments disponibles, Cathy Guetta pourrait se voir infliger une amende pouvant atteindre 2 millions d’euros, montant susceptible d’évoluer en fonction d’éventuelles démarches de régularisation. Les autorités ont par ailleurs ordonné une remise en conformité et envisagé des mesures administratives drastiques lorsque certaines constructions ont été jugées irrégularisables.
La solution la plus radicale évoquée dans le dossier a été la démolition partielle de la propriété. Les éléments concernés représentent environ 2 500 m² d’aménagements — terrasses, sous-sol et autres structures réalisées sans permis — et étaient assortis d’un coût de démolition estimé à environ 30 000 euros.
La procédure engagée contre la villa Titanium s’est néanmoins enlisée au fil des recours administratifs et des échanges entre propriétaires et administration locale. À ce jour, la propriété fait l’objet d’un ordre de démolition partielle mais aucune démolition effective n’a été confirmée.
Cathy Guetta, qui vit principalement à Londres tout en conservant des liens avec Ibiza, reste associée à ce dossier qui illustre les tensions entre projets privés de prestige et règles d’urbanisme locales.