Une ancienne friche industrielle de Dieppe Sud doit accueillir 240 logements et hébergements d’ici le premier trimestre 2028. Baptisé Les Alcyons, le programme comprend 90 logements locatifs sociaux et une résidence de 150 chambres destinée aux salariés en mobilité, aux saisonniers et aux apprentis.
Le chantier occupe un terrain de 8 625 mètres carrés près du centre-ville et de la gare. Le site a autrefois accueilli des activités logistiques, une huilerie et une scierie. Sa reconversion évite d’ouvrir une nouvelle zone à l’urbanisation.
La résidence mobilité doit notamment répondre aux besoins liés au chantier des futurs réacteurs EPR2 de Penly. Les promoteurs assurent toutefois que les hébergements conserveront une utilité pour le bassin dieppois après cette phase de travaux.
Le risque de submersion modifie les bâtiments
La proximité du littoral impose une conception adaptée à la montée des eaux et aux grandes marées. Les rez-de-chaussée ne doivent accueillir ni logement ni parking souterrain dans les secteurs exposés. Les espaces bas sont réservés à des usages compatibles avec ce risque.
Le projet associe Linkcity, 3F Normanvie et 3F Résidences. Il vise la certification NF Habitat HQE et doit respecter la réglementation environnementale RE2020. Le traitement paysager et les déplacements doux font également partie du programme annoncé.
Les travaux ont commencé en février 2026. Les premières livraisons sont prévues à la fin de 2027, avant l’achèvement de l’ensemble au premier trimestre 2028.
